(966) 054-1245 
(925) 585-8531С.-Петербург: +7 (812) 970-29-42Дата: 07.11.2014 | Автор: Александр | № 037
Вопрос:
Здравствуйте! Проконсультируйте по цене желаемого варианта.
Исходные данные такие:
Садовое товарищество недалеко от Шатурторфа (на границе зелёной зоны доставки). Грунт - песок, грунтовые воды на песке с 2 до 5 метров. Условия для проживания есть. Электричество есть. Если приму положительное решение - закажу всё в декабре сего года.
Желаемый вариант: Сруб 4 на 4 с верандой 2 м. Свайный фундамент (второй промежуточный ряд свай наверное надо сдвинуть вправо до 3 м, чтобы не мешало в последствии фундаменту под печь). Кровля, обрешетка и рубероид на кровле (обычная, не мансарда). Не нужны доски на пол и потолок, окна и двери. Не нужна 5-я стена. Внутрянку всё равно сам буду делать, окна и двери сам потом выберу. Зато нужны дополнительные венцы, чтобы получить высоту потолка 2,5 м после усадки сруба. Сколько их для этого нужно?
Вот и вся конфигурация.
Спасибо. Для первого раза звонить мне не нужно. Лучше напишите письменный ответ, так мне удобнее, вдумчиво изучу.
- Схема свайного поля под сруб бани 4х4+2 с усилением для печи
Ответ:
Здравствуйте, Александр. Цена на сруб в интересующей Вас конфигурации будет складываться следующим образом: 119 т.р. – базовая цена сруба 4х4; 20 т.р. – стоимость выноса под веранду (обвязка верхняя и нижняя, стойки, увеличение кровли); 3 дополнительных венца к базовой высоте 9.5х3=28.5 т.р. (210-215 см базовая высота + 60 см = 270-275 см чистая высота при сборке сруба – 5% коэффициент усадки = 255-260 см – чистовые полы и чистовые потолки 5 см = 250 см после усадки от пола до потока бани); обвязочный венец для монтажа сруба на винтовых сваях 9.5 т.р.; врубка лаг в обвязочный венец 3 т.р. Итого 180 т.р.
Далее вычитаем: пятая стена из лафета 4 т.р.; полы и потолки 14.7 т.р.; комплект деревянных окон и дверей 3.5 т.р. Итого: 22.2 т.р.
В общей сложности сруб бани будет стоить 180-22.2 = 157 800. По фундаменту – расчет стоимости и рекомендуемая схема свайного поля в приложении. Что касается установки печки, то если Вы планируете сделать тяжёлую кирпичную печь (вес печи более 2 тонн на квадратный метр), возможна установка фундамента из винтовых свай с обвязкой листовым металлом толщиной 10 мм. Технология винтовых свай позволяет делать общий фундамент под сруб и печь, просто в локальном месте установки печи устанавливаются дополнительные сваи. Если Вы уточните, какого размера планируется печь и каков её примерный вес, я мог бы предложить схему монтажа фундамента с учётом печи. Сейчас на схеме указал фундамент под печь условно (синие сваи) - в расчете стоимости фундамента сваи под печь не учтены.
Вопрос:
Здравствуйте! Спасибо Вам за оперативный ответ! Попытался изобразить своё представление о фундаменте (во вложении). Печку планирую какую-нибудь типа вот-этой: easysteam.ru/products/pechi/sochi/1.html Получится с обкладкой где-то тонна на кв. метр. Теперь можно более точно фундамент посчитать. И я понял ещё, что в моём случае будет дополнительно 500 р за сваю, т.к. грунт песчаный.
- Схема свайного поля под сруб и печь. Эскиз заказчика
- Печь easysteam для парного отделения сруба бани. Подробное описание печи и характеристик - по ссылке в тексте.
- Печь easysteam для бани, в разрезе.
Ответ:
Здравствуйте, Александр. Уточните, пожалуйста, куда выходит топочный тоннель - в сторону веранды или к боковой стене сруба. Швеллер лучше поместить со стороны топочного тоннеля, а при размере сруба бани 4х4 опорный швеллер под лаги можно пустить как перпендикулярно веранде (как сейчас на схеме), так и параллельно.
Вопрос:
Добрый день. Тогда вот так, наверное. Печь топкой к веранде.И уменьшил немного размеры парной.
- Схема свай под сруб бани с учетом смещения печи.
Ответ:
Здравствуйте, Александр. В приложении - новая схема свай, если устанавливать печь в кожухе (габариты печи по данным сайта-производителя примерно 600х800 мм). Делаем эти расстояния по осям свай, запас по 4-5 см в каждую сторону до края швеллера. В центре площадки свая не нужна - основной вес приходится на кожух, а печь сама по себе имеет металлическую основу и сама себя держит. Проверьте, правильно ли я Вас понял по направлению переруба в срубе бани (5-я стена).
- Схема свайно-винтового фундамента для сруба бани 4х4+2 с усилением для печи
Вопрос:
Хочу подкорректировать своё крайнее сообщение. Возможно, Ваша конфигурация меня устроит. Но есть одно но - на мой взгляд, габариты листа 600х800 маловато. Сама печь 420х730, прибавляем зазоры по 30 мм от ребер жесткости печи, саму обкладку в толщину кирпича или полкирпича 60 или 120 мм. По ширине мне надо иметь запас, тк планирую теплообменник на стенку печи под обкладкой. И получается нужен лист железа метр на метр. И если в таком случае не нужна свая по центру, то это хорошо. А масса у меня получится печка 200 кг + 300 шт кирпичей примерно это, если умножить на 4 =1200. Т.е. грубо говоря полторы тонны на всё про все.
Ответ:
Здравствуйте, Александр. Под печь рекомендую сделать наливной пол из лёгкого бетона (керамзитобетон), чтобы уменьшить теплопроводность пола под печью, с армированием плиты дорожной сеткой или арматурой. По опорному швеллеру надо положить несъемную опалубку (лучше что-то оцинкованное, например, кусочек профнастила с не слишком глубокой волной). Плиту надо лить при отделке бани, а то может пострадать во время сборки сруба.
- Схема наливного пола под печь в срубе бани
- Фото заливки армированного керамзитобетона
Вопрос:
Здравствуйте. Теперь проект меня устраивает, насчет заливки бетонного основания я так и предполагал. Осталось только определиться с оргвопросами. С порядком заключения договора, с порядком оплаты и выполнения работ. Договориться о времени установки фундамента, т.к. у меня достаточно напряжённый график. Если нужно, могу к Вам подъехать в офис.
Ответ:
Здравствуйте, Александр. По оргвопросам: сначала мы винтим сваи (скажите, какие даты удобны Вам, и я подберу, когда мы можем) - по факту монтажа фундамента Вы оплачиваете этот этап. Договор привезем на монтаж. Далее к Вам приезжает сруб (детали сруба и дату поставки надо согласовать с начальником производства), Вы оплачиваете половину по поставке, половину после сборки.
Расчет стоимости монтажа свай для сруба 4х4+2: 12 свай металл, Ø 108 мм, L 2500, с оголовками и частичной обвязкой швеллером
| № | Наименования товара, работ, услуг | Ед. изм. | Кол-во | Цена (руб.) | Сумма (руб.) |
| 1 | Свая металл Ø 108 мм, L 2500 мм | шт. | 12 | 1450 | 17400 |
| 2 | Оголовок 250х250 мм | шт. | 8 | 350 | 2800 |
| 3 | Монтаж свай Ø 108 мм, L 2500 мм, с бетонированием | шт. | 12 | 1550 | 18600 |
| 4 | Швеллер с монтажом | пог. м | 6.4 | 950 | 6080 |
| 5 | Доставка до МКАД | шт. | 1 | 2000 | 2000 |
| 6 | Доставка за МКАД | км | 110 | 30 | 3300 |
| Итого: | 50 180 |
Расчет стоимости монтажа свай для сруба 4х4+2 с печью: 15 свай металл, Ø 108 мм, L 2500, с оголовками и частичной обвязкой швеллером
| № | Наименования товара, работ, услуг | Ед. изм. | Кол-во | Цена (руб.) | Сумма (руб.) |
| 1 | Свая металл Ø 108 мм, L 2500 мм | шт. | 15 | 1450 | 21750 |
| 2 | Оголовок 250х250 мм | шт. | 7 | 350 | 2450 |
| 3 | Монтаж свай Ø 108 мм, L 2500 мм, с бетонированием | шт. | 15 | 1550 | 23250 |
| 4 | Швеллер с монтажом | пог. м | 9.5 | 950 | 9025 |
| 5 | Доставка до МКАД | шт. | 1 | 2000 | 2000 |
| 6 | Доставка за МКАД | км | 110 | 30 | 3300 |
| 7 | Монтаж свай в песок | шт. | 15 | 500 | 7500 |
| Итого: | 69 275 |
С уважением,
консультант компании "Баня МСК"