Вопрос:

Здравствуйте! Хотим баню 6*6 + 2 с мансардой, ломаной крышей. Дача находиться в Непецино, Рязанское направление. Сколько будет стоимость бани под усадку без отделки? Размер бревна? Спасибо.

Здравствуйте, Анна. Отделка сруба из бревна обычно производится не ранее, чем через 9-10 месяцев после сборки бани. Поэтому в базовых ценах (комплект "стандарт") у нас указано то, что можно назвать стройкой "под деревянный ключ", то есть практически максимально возможная комплектация на период усадки сруба бани. В стандартную комплектацию входит собственно сам сруб (пятистенок), обработка бревна снаружи под скобель, внутри полу-лафет (плоская стена), плюс полы из шпунтованной доски 40 мм в толщину, потолки подшиты вагонкой 18-22 мм в толщину (не евровагонка, а по виду ближе к имитации бруса), две простые деревянные двери и два деревянных окна под двойное остекление (окна и двери без фурнитуры). Комплект дверей и окон лучше сразу весь не ставить, а сделать на месте будущей установки в срубе бани технологические отверстия, уже и ниже дверей и окон. Можно врезать одну входную дверь, чтобы повесить на нее замок и пользоваться баней во время усадки как сараем. 

Второй этаж (мансарда под ломаной крышей) в стандартной комплектации сделана так: стропильная система из бруса 50х150 мм, каркас комнаты (без обшивки стен - только подстропильные стойки и ригеля на потолке), обрешетка из необрезной доски (подходит для установки рифленого кровельного материала типа еврошифер: Ондулин, Нулин, Керамопласт, гофрированное железо). Фронтоны мансарды зашиваются такой же вагонкой, как и потолки на первом этаже. 

Бревно, идущее на рубку бань, на 90% состоит из сосны, на 10 % из ели (чистую ель набрать не сможем, сосну - можно). Минимальный диаметр бревна на внешних стенах 22 см, на внутреннюю стену идет бревно 18-22 мм. Обычно нижние венцы немного толще, диаметр 24-28 см, а верхние как раз выходят на диаметр 22-24. Стараемся подбирать бревна так, чтобы сруб бани в целом смотрелся ровным.

В качестве фундамента в комплекте "стандарт" идут фундаментные блоки (столбчатый фундамент), которые подходят для ровных площадок с сухим плотным непучинистым грунтом (де факто это только супесь или песок). В других случаях (на уклонах, на обводненных и рыхлых грунтах) рекомендуем монтировать фундамент на основе винтовых свай. Если фундамент ленточный или столбчатый, лаги пола опираются на ленту или столбики. Если фундамент свайно-винтовой, то необходимо делать дополнительный обвязочный венец из круглого бревна с врезкой лаг пола. Этот венец не дает дополнения по высоте бани, но нужен технологически. Подробнее по технологии винтовых свай рекомендуем прочесть статью на нашем сайте (http://banya.msk.ru/fundament-dlya-bani-sruba/vintovie-svai-dlya-bani-iz-brevna).

Чтобы определиться с окончательной ценой, надо понимать, какая комплектация бани Вам нужна и какой тип фундамента будет под срубом. Из общих соображений стоимость бани будет складываться следующим образом: 240 т.р. (стандартная комплектация с чердаком на столбиках) + 22 т.р. (вынос под веранду с подшивкой пола и потолка) + 37 т.р. (ломаная крыша над срубом и верандой) = 299 000 руб., с учётом доставки и сборки на Вашем участке, при условии, что есть где разместить бригаду из 3-х человек на время строительства бани. Если делать на винтовых сваях, то под сруб этого размера потребуется от 12 до 14 свай (12 свай, если 5-я стена делить пространство внутри бани ровно пополам, если же есть смещение от центра сруба, то нужна еще пара свай) с оголовками 25х25 см и частичной обвязкой швеллером для опоры лаг пола по центру лаги + обвязочный венец с врезкой лаг - столбчатый фундамент. По цене свайно-винтового фундамента - смотрите приложенную таблицу и схему монтажа свай. Там дана оптимальная схема монтажа, исходя из того, что пятая стена идет со смещением от центра. Дополнительный венец стоит 15 тысяч рублей, врезка лаг в обвязку стоит 5 тысяч, минус цена столбиков (5700 руб.) = 14 300 + сами сваи.

Чтобы уточнить остальные детали и комплектацию бани, оставьте, пожалуйста, контактный телефон.

консультант компании "Баня МСК"

Расчет стоимости фундамента на винтовых сваях под сруб бани 6х6+2 из бревна