ЗАДАТЬ СВОЙ ? | ВСЕ ВОПРОСЫ >>

Дата: 11.12.2013 | Автор: Юлия | № 012

Вопрос:

Здравствуйте!

Есть участок, новый, недалеко от Можайска. Жить рабочим негде. Хочу понять стоимость сруба 6х6 как на фото на сайте, если строить в зиму. Только мне не нужна веранда, сруб должен быть просто, квадратный. Уточните, пожалуйста, такие вещи:

- Сколько будет венцов на 1-м этаже и сколько на втором?

- Какой диаметр бревен Вы гарантируете? 

- Как крепятся сваи к фундаменту?

- Какие гарантии будут прописаны в договоре?

- Обработка под скобель и пропитка от гнили включены в стоимость?

Здравствуйте, Юлия. В стандарте сруб имеет такую комплектацию: сруб из бревна пятистенок, рубка углов в лапу, снаружи бревно обработано под скобель (пропитка не включена в стоимость, но возможна, правда только при плюсовых температурах), внутри полу-лафет (плоское бревно), 5-я стена лафет (плоская с двух сторон), балки и лаги из бревна (плоское сверху и снизу), на полы сруба и веранды настелена шпунтованная доска пола (38 мм в толщину), потолки сруба и веранды подшиты вагонкой (18 мм в толщину), сверху чердак под двускатной крышей, стропила из тонких бревен, обрешетка из необрезной доски, рубероид, фронтоны зашиты вагонкой (18 мм). Доставка до 80 км от МКАД, сборка при условии предоставления проживания. У Вас прибавляется один обвязочный венец для свай, один венец по высоте (чтобы было в чистоте 230-235 см). Точно общее количество венцов на первом этаже назвать сложно, поскольку диаметры бревен не стандартизированы. Обычно в диапазоне 11-12 венцов. Дополнительно 5 венцов по 2-му этажу, рубленые фронтоны + отсутствие проживания.

Цена на эту комплектацию складывается следующим образом: 240 (стандартный сруб 6х6) + 105 (7 венцов: обвязка, один на 1 этаже, 5 на втором) + 40 (два рубленых фронтона) – 4,5 (столбчатый фундамент) = 380 500 рублей. Доставка и сборка включены в стоимость. За проживание доплата составит 10 000 рублей (посоветовались с начальником производства и договорились, что в любом случае решим вопрос). Фундамент на сваях (подробный расчет и схема монтажа – в приложении) 49 300.

Итого: 380,5 (сруб) +10 (нет жилья) + 49,3 (фундамент) = 439 800 руб.

По поводу гарантии на сруб – скажите, на что можно дать гарантию, и мы дадим (в строительстве сруба нет скрытых работ). Гарантия на свайно-винтовой фундамент составляет 2 года, то есть фактически два цикла промерзания-оттаивания почвы. За это время потенциально должны проявиться все возможные дефекты. Впрочем, рекламаций по винтовым сваям у нас пока не было.

Что касается крепежа обвязочного венца сруба бани к винтовым сваям – то с технологической точки зрения бревно крепить к оголовку не надо. Дерево под весом сруба «облегает» оголовок и сдвинуть сруб со свай, не повредив всю конструкцию, невозможно. Надо врезаться в баню на гусеничном тракторе – тогда сруб может сползти. Для психологического комфорта наших заказчиков мы иногда крепим обвязку сруба анкерными болтами (в оголовках винтовых свай предусмотрены монтажные отверстия под болты), но это строго по Вашему желанию, поскольку, повторюсь, технически оправданного смысла в данной процедуре нет.

консультант компании "Баня МСК"