Отделка деревянного дома, бани: внутренняя и внешняя, «под ключ»
Внешняя и внутренняя отделка срубов из бревна, бруса, оцилиндровки. Кровельные работы, шлифовка, конопатка, антисептирование и покраска, разводка систем водоснабжения, электрики, установка печей и дымоходов. Работаем в том числе с материалами, предоставляемыми Заказчиком. Выезд специалиста на объект и расчет стоимости отделки сруба «под ключ» БЕСПЛАТНО*
* Предложение по бесплатному выезду специалиста действительно для объектов, расположенных в Московской области до 100 км от МКАД для всех направлений и до 150 км для Ленинградского, Дмитровского, Рогачевского, Ярославского и Щелковского шоссе.
Время до отделки: усадка сруба бани
Строительство из дерева естественной влажности (бревно ручной рубки или оцилиндрованное, обрезной или профилированный брус) до ввода здания в эксплуатацию подразумевает три этапа: сборка силовой конструкции – усадка – отделка сруба под ключ. Время усадки зависит от изначальных свойств дерева (сезон рубки, влажность) и погодных условий. В среднем полная усадка сруба длится 12 месяцев, но правильнее говорить не о времени, а коэффициенте, на который сокращается высота деревянного дома или бани. Этот коэффициент равен 4-6 %, что означает 4-6 см с каждого метра высоты. То есть, например, если сруб бани имел при сборке чистовую вырубку от пола до потолка 230 см, то к моменту, когда можно начинать внутреннюю и внешнюю отделку, его высота от пола до потолка должна находиться в пределах 215-220 см.
Сколько стоит отделка сруба под ключ
Прежде чем купить сруб, многие наши заказчики спрашивают, сколько будет стоить его отделка «под ключ» в дальнейшем. Однозначного ответа на этот вопрос мы дать не можем по нескольким причинам.
Во-первых, сколько людей, столько мнений от том, какие материалы надо применять при отделке. Для кого-то при обшивке стен парилки вполне подходит осиновая вагонка, другим нужна липа, третьим нравится абаш. При практически одинаковой стоимости отделочных работ цена материала будет отличаться в разы.
Во-вторых, на стоимость отделочных работ очень существенно влияют коммуникации. При самом простом, что называется «дедовском» подходе, в бане вообще ничего кроме печи, полоков и лохани с водой не требуется. В то же время мы делали внутри традиционных срубов и наливные полы с подогревом, и устанавливали душевые кабины и сливы через трап (когда приёмник воды монтируется непосредственно в пол), делали разводку электричества, в том числе с расчётом на использование в парилке электрической печи-каменки, устанавливали системы вентиляции и вытяжки.
В-третьих, время сборки сруба дома или бани и время начала внешней и внутренней отделки разнесены примерно на год, и никто не сможет точно спрогнозировать, как изменятся цены на отделочные материалы через такой достаточно продолжительный период.
Как сделать заказ на отделку сруба бани или дома
Если Вы заказывали сруб в нашей компании «Баня МСК», то есть два варианта заказать отделку. Первое – пригласить ту же бригаду, которая занималась сборкой. При этом Вы оплатите только работу бригады, но будете сами выбирать и закупать отделочные материалы, сами согласовывать с бригадой цены на работы. Если Вам близок такой подход, обязательно возьмите телефон у бригадира, который был на объекте во время строительства – у нас много бригад и каждая из них переезжает в разгар сезона с одного сруба на другой. Через год мы можем не вспомнить, кто конкретно занимался монтажом Вашего дома или бани. Также учтите то обстоятельство, что в сезон (с мая по октябрь) бригады сборщиков отделками практически не занимаются.
Второе – заказать отделку «под ключ», не вдаваясь в подробности строительства. В этом случае не важно, кто занимался сборкой и у кого Вы покупали сруб. Прежде чем приступить к работам, к Вам на объект бесплатно приедет прораб для совершения замеров и согласования объемов и материалов внутренней и внешней отделки. Затем мы сделаем подробную смету на работы, а также предварительную смету на материалы и доставку. Оплата отделочных и расходных материалов производится по факту закупки, по чекам; также мы можем использовать материалы, оплаченные и предоставленные заказчиком. После окончательного согласования видов работ и стоимости заказчик вносит аванс и мы приступаем. Размер аванса бывает разный, в том числе и в процентном соотношении, и зависит от того, какие предоплаты надо вносить за отделочные материалы. Этапы оплаты и суммы мы согласуем заранее.
Непредвиденные расходы при отделке дома или бани
Как показывает практика строительства, непредвиденные расходы бывают всегда: то грузовик в поле застрянет и надо искать трактор, то доски не хватит... При детальной проработке сметы на непредвиденные расходы закладывается от 5 до 10 процентов. Если расчёт делается «на глазок», закладывайте 20-25%. Мы включаем непредвиденные расходы в смету изначально, поэтому та сумма, которая согласована при расчёте отделки и будет её окончательной стоимостью (с поправкой на стоимость закупки материалов, о чём говорилось выше).
Договариваясь непосредственно с рабочими, обязательно обратите их внимание на непредвиденные расходы, заранее обсудите, какие они могут быть и предположите конечную сумму отделки сруба «под ключ» ДО начала какой-либо деятельности.
Различные аспекты и виды отделочных работ
На нашем сайте представлена информация по разным видам отделки: от технологии перетяжки пола из половой доски до обсуждения различной теплоёмкости камней для печи-каменки в парилке. Пройдите по ссылке на интересующую Вас страницу. Если возникнут вопросы или потребуется дополнительная консультация, звоните нашим менеджерам (все телефоны представлены в контактах) и пишите на почту [email protected]
Основные виды отделочных работ
При отделке сруба деревянного дома или бани из бревна (бруса, оцилиндровки) есть ряд работ, которые проводятся в любом случае, а есть некоторые необязательные элементы отделки. Мы постарались выделить то, без чего не обойтись, и то, что можно сделать при желании. Также отдельным пунктом вынесли разводку коммуникаций (электричество, водопровод, система водоотведения, отопление).
Таблица цен находится в стадии корректировки; звоните, чтобы узнать точную стоимость отделочных работ и вызвать мастера для оценки объёма и составления сметы.
I. Внешняя отделка сруба бани или дома
Вид отделочных работ | Ед. измерения | Стоимость работы (за ед. изм.) | Ориентировочная цена материала | Комментарий |
Конопатка паклей | пог. м | от 30 ₽ | 20 ₽ | Конопатка сруба обычно проводится до покраски. |
Герметизация межвенцового паза герметиком по дереву | пог. м | 60 ₽ | 70 ₽ | Применяется вместо конопатки паклей. Возможно нанесение белого и тонированного герметика. |
Пропитка бревна антисептиком, покраска | кв. м | Цена указана за пропитку или покраску в один слой | ||
Шлифовка бревна | кв. м | Шлифовка строганого или оцилиндрованного) бревна осуществляется при помощи болгарки, шлифовальными кругами. | ||
Подшивка фронтонов блокхаусом или имитацией бруса | кв. м | Зашивка по каркасному фронтону из обрезной доски. Пропитка материала антисептиками и колеровками может производиться до монтажа, на земле. | ||
Металлическая кровля (металлочерепица, профнастил, фальцевая кровля) | кв. м | от | от | Цена указана на установку металла и комплектующих (коньки, ветровые, ендовы...), по готовой стропильной системе, без установки водостока. При необходимости переделки стропильной системы стоимость увеличится. |
Еврошифер (Ондулин, Нулин, Керамопласт и т.п.) | кв. м | от | от | Цена на монтаж еврошифера по стропилам из обрезной или необрезной доски, и дополнительных элементов кровли, без установки водостока и снегозадержателей. |
Подшивка подбоя кровли вагонкой или софитами | кв. м | от | от | Рекомендуем закрывать подбой пластиковыми софитами, чтобы при намокании материал не коробился и не покрывался грибком. |
Статьи про отделку бани и дома из сруба:
- ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОТДЕЛКЕ БАНИ: баня с полатями, с чердаком и другие варианты >>
- ПЕЧЬ В БАНЕ ИЛИ ДОМЕ: отличия отопительной печи и печи-каменки; камни для банной печи >>
- ВОДОСБОРНИК В БАНЕ: что выбрать - душевой поддон, водосборник под полом, наливной пол с трапом >>
- ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ В БАНЕ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ: как правильно утеплить водопровод и канализацию >>
- ОТВОД СТОКОВ ОТ БАНИ, ДРЕНАЖ И СЕПТИК: как установить септик и сделать дренаж >>
- КАКОГО РАЗМЕРА ДЕЛАТЬ ПАРИЛКУ: размер парилки, чтобы уместилась печь, полок и было удобно париться >>
- ОТДЕЛКА ПАРИЛКИ В БАНЕ: утепление и обшивка стен, установка полока, печи, двери >>
- КАК ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ЧЕРНОТЫ БРЁВЕН: отбеливание брёвен и как не допустить почернения и синевы >>
- СТЯЖКА ДОСОК ПОЛА: технология перетяжки чистовых деревянных полов в срубе >>
- КАК СДЕЛАТЬ КРЫШУ ДЛЯ СРУБА БАНИ: из какого материала делать кровлю в бане >>
- ТИПЫ МАНСАРДНЫХ ЭТАЖЕЙ: мансарда под двускатной или ломаной крышей, с подъемом венцов >>